特房建工公司深入平潭综合实验区开展市场调研

    紧紧围绕集团公司“十二五”战略规划的中心任务、集团公司对建工公司施工总承包的战略定位以及集团公司2012年重点工作，按照集团公司党委近期工作部署，特房建工公司党委书记兼董事长江绍鸣、总经理吴渊凯、副总经理黄渊斌于2012年1月17日带领经营部、工程部、项目部的负责人及业务骨干一行共十余人深入平潭综合实验区开展市场调研。考察调研小组走访了集团公司所属投资企业厦房股份公司在平潭综合实验区的代建项目，重点考察了平潭岚城安置小区暨保障性住房建设项目建设现场。

    考察期间，平潭岚城组团建设指挥部陈指挥长等相关负责人接待了特房建工公司考察调研小组。特房建工公司主要领导介绍了特房建工公司的基本情况并就指挥部相关负责人提出的问题进行一一回答。陈指挥长向公司考察调研小组介绍了岚城安置小区暨保障性住房建设项目的总体规划，双方就岚城安置小区暨保障性住房建设项目B、C、D标段采用BT融资建设模式的建设合同条件及资金筹划进行磋商。平潭岚城组团建设指挥部相关负责人充分肯定了公司的实力、业绩和公司开辟平潭市场的前期筹备工作，并表示愿意与公司继续就该项目投资、建设、回购具体事项再择机磋商，同时为公司提供更好的服务。

    据了解，“十二五”期间，平潭安置房和保障性住房建设规模庞大，总建筑面积为400万平方米，计划投资100亿元。其中，岚城安置小区暨保障性住房建设项目是实验区六大安置小区和保障性住房建设项目的重要组成部分。据介绍，该项目该项目位于平潭岚城乡白山村和上洋村交界处，西临坛西大道，东接规划中的平岚一路、北接规划中的麒麟路，南至龙凤路。项目总投资约18亿元，占地面积277.88亩，总建筑面积约73万平方米，拟分成建筑面积大体相等的A、B、C、D标段并采用BT融资建设模式。项目属于民生保障工程，项目由住宅、商业配套及幼儿园等设施组成，小区包含了34幢26到33层的高层住宅（528套保障房，4268套安置房）。其中岚城安置小区暨保障性住房建设项目A标段已于2011年8月19日动工，项目采用BT融资建设模式，由中国五冶集团有限公司建设。

    此次调研结束后，特房建工公司主要领导当即要求有关部门，归纳整理研究调研信息后，按BT融资建设模式，在一周内提交调研报告。此次调研，进一步提升了平潭调研信息的价值和意义，扩大了公司的知名度和影响力，切实为公司开辟平潭市场，加速跨区域市场经营，抢占更大市场份额以及公司未来可持续发展提供选择方案，又对公司未来自营为主的经营模式进行了有益探索。 公司将继续就该项目投资、建设、回购具体事项与指挥部相关负责人磋商。待项目承揽后，公司将加大人员、设备投入，按“平潭速度”、“平潭质量”的要求，力争早日完工，将项目打造成精品住宅工程，践行国有企业的社会公民责任，让开放开发成果最大化惠及广大百姓，为公司的可持续发展、集团公司的科学发展、跨越发展和海峡西岸经济区的建设做出贡献。

（特房建工 经营管理部）